Thấm dột sàn mái là hiện tượng thường gặp ở những công trình đã xuống cấp do nhiều nguyên nhân khác nhau mang đến. Thấm dột luôn mang lại cảm giác khó chịu cho mỗi chúng ta. Có 3 nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thấm dột sàn mái:

1- Nứt trần nhà bê tông do kết cấu lún, thép đan sàn bê tông mái không đạt yêu cầu, mác bê tông kém chất lượng.

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG CHỐNG THẤM

CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG

1

Sàn mái

Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt

Italya

m2

        235.000

Nhân công + VL

2

Sàn mái

Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt

Italya

m2

        215.000

Nhân công + VL

3

Sàn mái

Chống thấm sàn mái bằng Sika latex + Sika Membrane

Việt Nam

 

        205.000

Nhân công + VL

Ghi chú: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. 

 

 

 

 

Đơn giá áp dụng với công trình có khối lượng nhiều, mặt bằng thi công thoáng.

 

 

2- Sau một vài năm sử dụng trần nhà bê tông sẽ có hiện tượng nứt sàn mái bê tông do co ngót bê tông, do sự chênh lệch nhiệt độ nắng mưa đột ngột, mùa hè nở ra, mùa đông co lại hay còn gọi là hiện tượng sốc nhiệt của bê tông. Vết nứt bê tông này thường rạn nứt nhỏ dưới 0,5mm. 

3- Đổ nối sàn bê tông mới vào sàn bê tông cũ, vị trí thấm là khe nối giữa sàn cũ và sàn mới.

Cách chống thấm hiệu quả được sử dụng nhiều hiện nay:

- Các loại màng chống thấm : trên thị trường có khá nhiều loại màng chống thấm : màng khò nóng, màng dán lạnh và xuất xứ từ nhiều hãng khác nhau . Ưu điểm : khả năng chống thấm tốt, độ bền cao .

- Phụ gia chống thấm trộn cùng nguyên vật liệu xây dựng mang lại hiệu quả tốt mà còn làm vững bền thêm kết cấu công trình cũng là lựa chọn hiệu quả cao.

- Các loại vật liệu phun hoặc quét để tạo màng : Vật liệu có dạng hóa chất lỏng, có thể phun hoặc quét và sau khi khô tạo một lớp áo ngoài bảo vệ các hạng mục công trình của bạn trước nước, hơi ẩm và khá trơ với các loại tạp chất hóa học. Có ưu điểm tương tự loại 1 và dễ thi công hơn.

- Hóa chất chống thấm phun hoặc quét thẩm thấu gốc xi măng. Với ưu điểm dễ thi công và ứng dụng mạnh trong phương pháp chống thấm ngược. Nhược điểm của phương pháp này là hạn chế tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời để đảm bảo độ bền của lớp vật liệu chống thấm. Thường được sử dụng để chống thấm bề mặt bên trong công trình như : tầng hầm, hố thang máy.

Đối với mỗi loại vật liệu chống thấm dột khác nhau thì có cách thi công khác nhau, nhưng về xử lý bề mặt chống thấm đều phải tuân thủ những quy tắc chung như sau:

- Đục bỏ những lồi lõm trên bề mặt để tạo mặt phẳng, ở những khe nứt bê tông cần xử lý đục hình rãnh chữ V với độ sâu ít nhất 2cm để xử lý trám đấy vết nứt bằng những vật liệu chống thấm có khả năng giãn nở, co ngót tốt.

- Tiến hành vệ sinh sạch sẽ bề mặt để tạo độ bám dính tối đa cho vật liệu chống thấm bằng máy thổi, hút bụi hoặc đơn giản là bằng nước, nhưng phải đảm bảo bề mặt được khô và sạch trước khi thi công chống thấm dột.

SuaChuaDienNuoc.net